Konsep perumahan syariah semakin kemari semakin digaungkan oleh beberapa pihak. Hal ini lebih dikaitkan dengan kebutuhan masyarakat akan sistem yang digunakan berbasis Islam atau bebas dari riba. Adapun konsep jenis perumahan ini jelas berbeda dengan perumahan konvensional. Apa saja itu?
Tanpa Bunga
Satu hal yang perlu diketahui bahwa transaksi yang dilakukan oleh pengembang perumahan sebagai penjual dan konsumen sebagai pembeli adalah bebas bunga. Hal ini dikarenakan cicilannya bersifat flat setiap bulannya sehingga tidak ada pengurangan atau penambahan biaya yang disebabkan oleh perubahan kondisi ekonomi seperti kebijakan suku bunga misalnya.
Bahkan, di awal perjanjian pun sudah dijabarkan secara detail mengenai harga cash dan kredit tanpa ada yang ditutup tutupi. Dengan demikian, kedua belah pihak mengetahui harga pasti mulai dari awal hingga pelunasan.
Tanpa Denda
Berbeda dengan KPR konvensional yang menerapkan sistem denda bagi mereka yang telat membayar cicilan. Maka, sistem perumahan syariah ini tidak mengenakan sistem demikian. Akan tetapi, sebaliknya pihak developer akan memberikan debitur surat peringatan sebagai penanda akan janji atau komitmen untuk membayar hutang.
Tanpa Sita
Konsep yang ketiga adalah tanpa adanya sita. Jadi, meskipun di tengah jalan Anda tak sanggup untuk melunasi cicilan namun sudah menempati rumah tersebut maka tidak akan ada penyitaan layaknya sistem konvensional. Bahkan, pihak developer akan memberikan jalan keluar untuk mengatasi masalah ini dengan cara musyawarah.
Ada banyak saran yang diberikan seperti menjual rumah yang selama ini Anda huni. Nantinya, setelah terjual maka dana yang ada digunakan untuk membayar sisa hutang ke pengembang dan sisa lainnya bisa Anda miliki.
Sekarang ini cukup banyak penawaran yang ditawarkan oleh berbagai pihak dimana syarat dan ketentuan yang diajukan pun bisa berbeda beda. Untuk itu, sangatlah disarankan agar mengetahui secara detail agar tak salah pilih.
Terlebih, para pengembang yang ditunjuk haruslah benar benar memiliki kredibilitas yang cukup tinggi. Oh ya, Bank Danamon mengeluarkan program menarik untuk Anda yang ingin mendapatkan hunian di perumahan syariah.